ビオルネ南館

  • 大阪府枚方市岡本町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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4階 / 84.04㎡の場合

相場
2,780万円
33.1万円/㎡
1,672
2,410
3,149
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,149万円
28.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ビオルネ南館
2,980万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 84.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,980万円35.5万円4階 84.04㎡ 3LDK南東
2025/05/152,980万円36.7万円4階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/05/132,980万円36.7万円1階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/03/243,380万円41.6万円6階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/03/223,380万円41.6万円1階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/03/223,380万円41.6万円4階 81.27㎡ 3LDK南東
2024/01/263,100万円38.1万円4階 81.27㎡ 3LDK南
2023/12/073,100万円36.8万円4階 84.23㎡ 3LDK南
2023/11/253,200万円38.0万円4階 84.23㎡ 3LDK南
2023/11/183,200万円39.4万円4階 81.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24
ビオルネ南館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 2,980万円35.5万円84.04㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年28戸SRC
2024/12/20藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 2,080万円29.8万円69.76㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年69戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,899万円29.8万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2025/11/11アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 2,090万円27.5万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/08/29トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円26.9万円81.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西1991年65戸RC
2025/02/08枚方公園レックスマンション
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 2,180万円26.8万円81.23㎡3LDK3階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/04/10ミーテ・パラッツォ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅19分 1,899万円28.2万円67.28㎡3LDK6階 / 7階建 北1995年39戸RC
2025/10/01メロディーハイム枚方牧野公園
枚方市宇山東町
牧野駅8分 1,880万円28.2万円66.58㎡3LDK3階 / 4階建 南東1990年62戸RC
2024/06/01フォルム枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,680万円28.4万円94.52㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2025/06/15東急ドエルアルス枚方高塚町
枚方市高塚町
枚方公園駅13分 1,999万円28.2万円70.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年51戸RC
2025/08/23メロディーハイム樟葉東
枚方市東山二丁目
樟葉駅32分 2,200万円30.5万円72.17㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年51戸RC
2023/09/24ステイツ香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅25分 2,780万円37.6万円73.84㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2025/02/23エスタシオン香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅22分 2,349万円29.8万円78.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年29戸RC
2025/03/04レジデンス香里ケ丘中央
枚方市香里ケ丘五丁目
枚方公園駅28分 2,380万円27.6万円86.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東1989年50戸RC
2024/02/28東急ドエル枚方山田池ビレジ
枚方市田口山一丁目
長尾駅33分 2,280万円27.1万円84.05㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年41戸RC
2024/08/05ひらかた北山アミスタ
枚方市北山一丁目
長尾駅27分 2,480万円29.8万円83.2㎡4LDK2階 / 3階建 南東1995年12戸RC
2025/03/24ひらかた北山アミスタ6号棟
枚方市北山一丁目
長尾駅41分 2,490万円30.2万円82.42㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年12戸RC
2025/03/18枚方北山アミスタ2号棟A
枚方市北山一丁目
長尾駅26分 2,490万円30.2万円82.42㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年12戸RC
2025/11/11枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 2,690万円34.4万円78.1㎡3LDK5階 / 7階建 南西1991年69戸RC
2025/04/20ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
枚方市藤阪北町
藤阪駅12分 2,230万円30.6万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年74戸RC
2025/08/08グランコート東香里ケ丘
枚方市茄子作二丁目
郡津駅12分 2,280万円32.2万円70.72㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年47戸RC
2025/10/20ランフォルセ長尾
枚方市長尾元町一丁目
長尾駅11分 2,180万円33.2万円65.62㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1995年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、枚方市では14.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
枚方市
16.7万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名ビオルネ南館
所在地大阪府枚方市岡本町
交通京阪電鉄本線枚方市駅徒歩2分
築年月1990年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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