ビオルネ南館

  • 大阪府枚方市岡本町

  • / 枚方市駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,980万円
36.7万円/㎡
相場
2,767万円
34.1万円/㎡
1,468
2,334
3,200
4,067
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜3,200万円
28.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ビオルネ南館
2,980万円（36.7万円/㎡）/ 4階 / 81.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,980万円35.5万円4階 84.04㎡ 3LDK南東
2025/05/152,980万円36.7万円4階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/05/132,980万円36.7万円1階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/03/243,380万円41.6万円6階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/03/223,380万円41.6万円4階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/03/223,380万円41.6万円1階 81.27㎡ 3LDK南東
2024/01/263,100万円38.1万円4階 81.27㎡ 3LDK南
2023/12/073,100万円36.8万円4階 84.23㎡ 3LDK南
2023/11/253,200万円38.0万円4階 84.23㎡ 3LDK南
2023/11/183,200万円39.4万円4階 81.27㎡ 3LDK南
2023/05/223,480万円43.3万円6階 80.36㎡ 3LDK南東
2022/07/313,980万円49.5万円9階 80.36㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15ビオルネ南館
枚方市岡本町
枚方市駅2分 2,980万円36.7万円81.27㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年28戸SRC
2024/06/01フォルム枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅4分 2,680万円28.4万円94.52㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2025/01/19東急ドエルアルス枚方高塚町
枚方市高塚町
枚方公園駅15分 2,530万円34.8万円72.75㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年51戸RC
2025/03/04レジデンス香里ケ丘中央
枚方市香里ケ丘五丁目
枚方公園駅28分 2,380万円27.6万円86.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東1989年50戸RC
2023/09/24ステイツ香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅25分 2,780万円37.6万円73.84㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年55戸RC
2025/02/23エスタシオン香里ケ丘
枚方市香里ケ丘九丁目
香里園駅22分 2,349万円29.8万円78.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年29戸RC
2025/01/14デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,899万円47.4万円61.18㎡2LDK+S10階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2024/04/16トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 2,199万円28.4万円77.36㎡3LDK3階 / 6階建 東1991年65戸RC
2024/12/20藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 2,080万円29.8万円69.76㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年69戸RC
2025/04/04ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,849万円29.1万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2024/11/26枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 2,390万円30.6万円78.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年69戸RC
2025/04/20ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
枚方市藤阪北町
藤阪駅12分 2,230万円30.6万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年74戸RC
2025/05/25ランフォルセ長尾
枚方市長尾元町一丁目
長尾駅11分 2,150万円32.0万円67.23㎡2LDK+S+WIC5階 / 5階建 南1995年59戸RC
2023/02/03メロディーハイム樟葉東
枚方市東山二丁目
樟葉駅32分 1,780万円29.1万円61.27㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1994年51戸RC
2025/03/18枚方北山アミスタ2号棟A
枚方市北山一丁目
長尾駅26分 2,490万円30.2万円82.42㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年12戸RC
2025/03/24ひらかた北山アミスタ6号棟
枚方市北山一丁目
長尾駅41分 2,490万円30.2万円82.42㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年12戸RC
2022/10/20メロディーハイム南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 3,080万円49.4万円62.41㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年50戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、枚方市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は枚方市の平均と比較して31.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積71.27㎡〜91.27㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+10.2%
枚方市
28.0万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ビオルネ南館
所在地大阪府枚方市岡本町
交通枚方市駅徒歩2分
築年月1990年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション